ブリュッセル市政府は、2025年1月に新しい煙感知器規制すべての住宅および商業ビルには、新しい要件を満たす煙感知器を設置する必要があります。これまでこの規制は賃貸物件に限定されており、約40%の住宅では義務的な防火対策が設置されていませんでした。この新しい規制は、全般的に防火レベルを向上させ、設置されていない、または基準を満たしていない煙感知器を使用することで発生する火災のリスクを低減することを目的としています。
新しい規制の中核となる内容
2025年ブリュッセル煙感知器規制によると、すべての住宅および賃貸物件には、新基準を満たす煙感知器を設置することが義務付けられています。具体的な要件は以下のとおりです。
煙探知機の基本要件
内蔵バッテリー:煙感知器には、少なくとも10年の電池寿命を持つ内蔵電池が搭載されていなければなりません。この要件により、頻繁な電池交換を必要とせず、機器の長期的な信頼性が確保されます。
EN 14604規格への準拠：すべての煙探知器は、火災発生時に迅速に対応できるように、EN 14604 規格に準拠する必要があります。
イオン化警報器の禁止：新しい規制では、イオン化煙感知器の使用が禁止され、煙の検知精度と感度を向上させるために光学式煙感知器の使用が推奨されています。
バッテリーと電源要件
バックアップバッテリー:煙感知器を電力網（220V）に接続する場合は、必ずバックアップバッテリーを装備してください。この設計により、電源がオフの場合でも煙感知器は正常に動作し、火災情報を見逃すことを防ぎます。
煙感知器の設置要件
火災報知器の設置場所は、建物のレイアウトや部屋の構造によって異なります。火災発生時に居住者がタイムリーな警報を受信できるよう、建物の種類に応じて以下の設置要件が適用されます。
1. スタジオ
インストール要件:少なくとも 1 つの煙探知器を設置する必要があります。
設置場所：煙探知機をベッドの隣の同じ部屋に設置します。
注記：誤報を避けるため、煙探知器は水源（シャワーなど）や調理中の蒸気（キッチンなど）の近くに設置しないでください。
おすすめ：ワンルームマンションでは、誤報を避けるために、シャワーやキッチンなど、蒸気が発生する可能性のある場所から煙探知器を離して設置する必要があります。
2. 平屋住宅
インストール要件:「内部循環経路」に沿った各部屋に少なくとも 1 つの火災警報器を設置します。
「内部循環経路」の定義：緊急時にスムーズに出口までたどり着けるよう、寝室から玄関まで通らなければならないすべての部屋や廊下を指します。
設置場所：煙感知器がすべての緊急避難経路をカバーできることを確認してください。
おすすめ：各部屋の火災警報器は「内部循環経路」に直接接続できるため、火災発生時に警報を聞き、迅速に対応することができます。
例：家に寝室、リビングルーム、キッチン、廊下がある場合は、少なくとも寝室と廊下に煙探知機を設置することをお勧めします。
3. 多階建て住宅
インストール要件:各階に少なくとも 1 つの火災警報器を設置します。
設置場所：各階の階段の踊り場または各階に入る最初の部屋に煙探知器を設置する必要があります。
循環ルート：さらに、「動線」に属するすべての部屋に火災報知器を設置する必要があります。動線とは、寝室から玄関までの通路のことです。各部屋には、この通路をカバーする火災報知器を設置する必要があります。
おすすめ：複数階建ての家に住んでいる場合は、火災が発生した場合にすべての居住者にタイムリーに警告できる可能性を最大限に高めるために、各階、特に階段と通路に煙探知機が設置されていることを確認してください。
例：家が 3 階建ての場合は、各階の階段の踊り場または階段に最も近い部屋に煙探知機を設置する必要があります。
設置高さと位置
天井取り付け：火災報知器は、可能な限り天井の中央に設置してください。それが不可能な場合は、天井の角から少なくとも30cm離して設置してください。
傾斜天井：部屋の天井が傾斜している場合は、煙探知機を壁に取り付け、天井からの距離は15～30cm、角からは少なくとも30cm離す必要があります。
煙感知器は次の場所に設置しないでください。
キッチン、バスルーム、シャワールーム： これらの場所では、蒸気、煙、熱源により誤報が発生しやすくなります。
ファンや通気口の近く: これらの場所は、煙感知器の正常な動作に影響を及ぼす可能性があります。
特別なリマインダー
部屋が二重用途で「内部循環経路」の一部である場合（ダイニングルームとしても機能するキッチンなど）、熱源から離れた場所に煙感知器を設置することをお勧めします。
特別なケースとコンプライアンス要件
4つ以上のアラームを相互接続する要件
建物に4台以上の煙感知器が設置されている場合、新しい規制では、これらの煙感知器を相互接続して集中検知システムを構築することが義務付けられています。この要件は、火災警報システムの効率を向上させ、建物全体で火災の危険を迅速に検知できるようにすることを目的としています。
現在、相互接続されていない煙感知器が 4 台以上ある場合、家主は規制に準拠するために、2028 年 1 月 1 日までに相互接続された煙感知器に交換する必要があります。
聴覚障害者向けに設計された煙探知機
ブリュッセル市は聴覚障害者の安全に特に配慮しています。聴覚障害者向けに設計された煙感知器はすでに市販されており、点滅や振動で火災を知らせます。家主は、借家人や消防当局がそのような装置を設置することに反対することはできないが、その購入費用を負担する必要はない。
家主と借主の責任
家主の責任
家主は、物件内に基準に適合した煙感知器が設置されていることを確認し、その購入および設置費用を負担する義務があります。同時に、家主は煙感知器の耐用年数（通常10年）に達する前に、またはメーカーの推奨に従って煙感知器を交換する義務があります。
テナントの責任
借主は、火災報知器の動作状態を定期的に確認する責任があり、テストボタンを押して確認する必要があります。同時に、火災報知器に不具合が発生した場合は、速やかに家主に報告し、機器が常に良好な状態を保つようにしてください。
不遵守の結果
家主または借主が規制に従って煙感知器を設置および維持しなかった場合、罰金や機器の強制交換などの法的責任を負う可能性があります。特に家主の場合、規制に適合した煙感知器を設置しなかった場合、罰金が科せられるだけでなく、物件の保険金請求にも影響が出る可能性があります。
適切な煙探知機の選び方
煙感知器をお選びいただく際は、EN 14604規格に準拠し、光学技術を採用していることをご確認ください。Wi-Fi対応、スタンドアロン型、コネクテッド型を含む当社の煙感知器製品はすべて、ブリュッセル2025煙感知器規制の要件を満たしています。当社は、長寿命で設置が容易な効率的な煙感知器をご提供し、ご自宅や商業施設を火災から確実に守ります。
詳細についてはここをクリックしてください（欧州EN 14604規格の煙検知器)
結論
ブリュッセル2025の煙感知器に関する新規制は、住宅および商業ビルの防火レベルを大幅に向上させます。これらの規制を理解し遵守することで、火災の早期警報能力が向上するだけでなく、法的リスクや経済的負担を回避することができます。私たちは、煙感知器の専門メーカーとして、ブリュッセルおよび世界市場における最高の安全基準を満たす製品を提供し、お客様の安全を確保することに尽力しています。
投稿日時: 2025年1月22日